2/22日岩手日報折込チラシをご覧下さい

いつもご覧いただきありがとうございます。

2月22日岩手日報折込チラシを花巻市内に入れます。
チラシ表面
チラシ裏面

本館の価格がチラシ入稿後に変更になっておりますので

さらにお得な価格になりました。

また、本館1号棟は入稿後に買付申込をいただいております。

詳細はお問い合わせくださいませ。

【残りわずか】本館1号棟予約いただきました【残り2棟】

いつもご覧いただきありがとうございます。

新築分譲住宅決算販売好評開催中です。
昨日本館1号棟買付いただきました。ありがとうございます。

7棟あった本館も3号棟・7号棟の2棟のみとなりました。
3月までに完売するべく動いておりますので、是非この機会に
新築住宅をお得な条件で取得しませんか?

貸家を借りるより断然良い条件ですので、特にペットを飼いたい方や
2LDK・3LDKでは狭いんだよなあ・・・という方にはオススメです。

4月以降はなかなか今時期のような条件は出せません。

お問い合わせはお気軽にどうぞ

【新築分譲住宅決算フェア開催中】

いつもご覧いただきありがとうございます。

チラシなどでも入れておりますが、ただ今皆様にとっては
かなりお得な新築分譲住宅決算フェア開催中です。

花巻・北上の一覧は下記の表の通りですが、

特に完成物件に関しましては、3月中の引き渡しが条件となりますが
皆様にとってうれしい特典を準備しております。

詳細は具体的なお話しになった際にこっそりお知らせしますので
気になる方はお気軽にご相談ください。

個人的にも、もし自分がまだ家を持ってなかったらこの機会に買おうと
思える内容ですので、是非皆様にオススメしたいと考えています。

ではまた!!

【新築分譲予約状況】本館第5ー5号棟予約・三本柳第2ー2号棟予約

いつもご覧いただきありがとうございます。

当社取り扱い新築分譲住宅の動きですが、当社申込分で
動きがあるのでお知らせ致します。

本館第5ー5号棟は一旦契約になりましたが号棟変更の為、
再販売となりましたが昨日当社で申込をいただきました。
本館2号棟は当社で2月1日に契約しております。

5号棟は本日には結論が出る状況で、場合によってはキャンセルに
なる可能性もありますので、第2順位では申込可能です。

また盛岡市三本柳第2ー2号棟は1月31日に当社で申込をいただきました。

他の業者も動いておりますので、この土日で申込が入った現場もございます。

やはり春が近づいてきておりますので、新年度に向けて購入される方が
多いですし、新年度でアパート貸家の契約更新や公営住宅ですと家賃改定
等がありまして、動きが加速しております。

また、どうしても申込の状況は出入りがありますので、最新状況はお問い合わせください。
気になる物件がございましたら相談だけでも結構ですので、この機会に
お気軽にお問い合わせください。

ズバリ言いますと、決算時期を控えた今が買い時です。

【新築分譲住宅購入応援フェア開催中!!】

いつもご覧いただきありがとうございます。

毎日寒い日が続きますが、1月ももう終わりますね。

そろそろ新年度。
進学・就職・転勤などなど、生活環境が変わる方も多いのではないでしょうか?

ところでトップページにも多数掲載しておりますが、当社は新築分譲住宅の取り扱いを
昨年より本格的に始めました。

今年は新築の家にお住まいになりたいというご希望をお持ちの方。
家賃が高くてもったいないな~とお考えの方。
転勤に合わせて内陸に家を購入しようかとお考えの方などへ、
当社は、よりお得な条件で購入いただきたいと考えておりまして、
題して「新築分譲住宅購入応援フェア」を開催します。
期間は2018年2月1日から3月18日まで。
この期間にご成約いただきますと皆様に大きな特典をご準備しております。

詳細は公開できませんのでクローズとさせていただき、具体的なお話になったら
直接お伝え致します。
内容をお伝えできないのが残念ですが、必ずや皆様のお役に立てると自信がある内容です。

もし将来的にでも住宅取得をお考えの方は、相談だけでも結構ですので
お気軽にお声がけください。

では!

【最新状況】本館5号棟再掲載・2号棟契約となります

いつもご覧いただきありがとうございます。

新築分譲住宅の最新状況はこちらをご覧下さいませ。

本館5号棟物件変更につき再掲載、本館2号棟契約済となります。
その他商談進行中の物件もございますので、最新状況は
お気軽にお問い合わせください。

新年度に向けて動きが出てきております。
また花巻地区の物件は価格も手頃な物件が多いので
花巻市内だけで無く、周辺市町村のお客様にも
ご覧いただいております。

毎週土日オープンハウス開催中ですが、平日休みの方でも対応致します。

また現地におりますと、車で現地前をゆっくり通過しながら
外観だけご覧になっていらっしゃる方もございます。

他社の事までは分かりかねますが、当社の場合、しつこい営業など
一切致しませんので、是非お気軽に室内もご覧下さい。
(ちなみに当社は四日町におりますが、全般的にご紹介可能です)

決算時期となりますので、お客様にとっても魅力的な買い物に
なるかと思います。
是非当社のお話だけでも聞いていただければ幸いです。

お問い合わせお待ちしております。

【契約済】花巻市本館5号棟本日契約済となりました

いつもご覧いただきありがとうございます。


本館5号棟本日ご契約いただきました。ありがとうございます。

これで7棟現場の本館第5も残すところ1・2・3・7号棟の
ラスト4棟となりました。

1号棟物件概要

2号棟物件概要

3号棟物件概要

7号棟物件概要

現在1号棟当社にて商談中ですので、残りわずかですよ~!!!!

「あ~良いんだけどちょっと予算がなあ~・・・・」という方!
いろいろ当社ならではのメリットがありますので是非ご相談ください。

お問い合わせはお気軽にどうぞ!!お待ちしてま~す♫

【空家対策】仲介手数料が改定されました【400万円以下の物件限定】

いつもご覧いただきありがとうございます。

今回は【空家対策・仲介手数料の上限緩和】についてのお知らせです。

ポイントを整理すると・・・

1 400万円以下の物件が対象
2 売主側(依頼者)が不動産会社に支払う金額が変わった
3 仲介手数料に「調査費等」を加え、18万円(税別)が上限となる。
4 2018年1月1日より施行となった。

概ねこの4点です。

背景としては、全国的に問題とされている「空家問題」。

空家は売買価格が安く、また調査などに経費もかかる割に報酬が少ないので
不動産会社の取り扱い意欲がわかず敬遠しがちであり、その為か、
なかなか空家が減らないので受け取れる報酬の上限を緩和しました。
というところでしょうか。

実際、花巻でも200万円とか場合によっては100万円とかいう
空家物件なども取り扱ったことがありますが、手数料は200万円だと
10万円、100万円だと5万円です。(いずれも税別)

売買にあたっては当然諸々調査しなくてはなりませんが、これは
物件が安いからといって手を抜けるわけもなく、3,000万円の物件でも
100万円の物件でもやる事は一緒です。

仲介料を考えると、仮に3,000万円の物件であれば96万円に
対して、かたや5万円(いずれも税別)でやる事は同じであれば、
それは報酬が多い方が良いのが人間の心理です。

また調査にあたり、経費が登記関係・法令関係・現地調査その他諸々で、
簡単に数万円かかる事もあります。(条件にもよります)

それじゃあそういう物件は依頼されても断ろうという業者が多かったのでしょう。
そこで、今回施行となった仲介料の上限緩和というわけです。

当社は売主様と協議の上、この金額は決めたいと考えております。

いずれにせよ、仲介料と合わせて18万円(税別)が上限ですので、これを
超える事はございません。

2018年1月1日より施行となったこの件を予めご承知おきくださいますよう
お願い申し上げます。

                                 店主

【申込状況】新築分譲住宅本館5号棟申込いただきました

いつもご覧いただきありがとうございます。

新築分譲住宅の申込状況です。
昨日本館5号棟【1590万円】申込いただきました。
ありがとうございます。

春が近くなってきましたし、価格もかなり手頃になってきましたので
動きが出てきています。

気になる物件はお早めにお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問合せお待ちしております。

ではまた!!

上小舟渡4区画建売住宅に変更になります

いつもご覧いただきありがとうございます。

上小舟渡4区画建築条件なし分譲地は、本日をもって
土地のみの販売を終了し、建売住宅に変更になります。

価格など詳細は未定ですが、詳細決まり次第HPにアップしますので
このエリアでお探しのお客様はチェックしていてください。

ではまた!!