新築建売住宅

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「新築」という響きはイイですねえ。
しかし「高くて自分達にはちょっと手が出ないな~」なんてお考えではありませんか?

でもちょっと待ってください

今現在お住まいの貸家・アパートの家賃はおいくらですか?

住宅不動産業界に携わって25年以上、ここ花巻に2002年に店を構えて15年以上になりますが、
家族でお住まいになるような貸家・アパートの家賃は少なくとも65,000円前後にはなりませんか?

実はこの金額。
2017年7月現在の金利で考えますと、35年返済で2240万円の返済額と同じなんです。

つまり、65,000円の家賃を払って狭い家に住むのも、同じ支払いで2240万円の広い家に
住むのも毎月の支出を考えれば一緒です。
(細かい事を言えば違うところもありますが・・・)

「それでも、それ位の金額じゃあ新築は無理でしょ?」

確かに、予算オーバーかもしれません。
しかし探せばその位の金額で買える物件や、少し頑張れば手が届く物件は沢山あります

当社は県内でもかなり実績がある株式会社アーネストワン様の現地販売担当店となりまして、
皆様にお手頃な建売住宅情報の提供や販売を行う事となりました。

現地販売担当は責任もありますが、単なる仲介会社と異なったサービスが提供できます
詳細はお気軽にご相談くださいませ。

それでは、以下で皆様に建売住宅の特徴や購入方法などをお伝え致します。

建売住宅購入ガイド
(当社は現場担当会社ならではのサービスが可能です)

☆「完成した後で見てじっくり決める」では遅い?

アーネストワンの建売住宅は県内各所に多数あります。価格も上棟時・完成時等で
見直されるケースが多く、価格が見直しされた時に「おっ!!」と思った時には
以前から検討していた別のお客様が申し込みを入れているという事が多々あります。

イメージとしては「新築マンションの購入方法」に近いものがありまして、場所・間取り・価格等が
お気に召しそうな場合は、建築中の現場ではなく完成邸をモデルルーム的にご覧いただけます

内外装・設備等は共通ですので完成後イメージが違うという事は無いと思います。
(一部床暖房付やオール電化等の仕様もありますがほぼ共通の設備です)
完成邸をご覧になって、あとは現地の立地や間取りがイメージに合うようでしたら、完成邸のように
仕上がってきますので、安心してお申し込みください。

価格につきましても現地販売担当店の当社にご相談いただければ、お力になれる事も多々ございますので、
お気軽にご相談ください。
「あともう少し安くなれば・・・」「具体的な流れがイメージできない・・」等とお考えでしたらご相談いただく価値はある
と思います。

☆資金は早目に固めておきましょう

いざ購入したいとなっても、ローンが通るかどうか分からない状態ですと、現金で購入する方や、
既にローン審査をクリアしたお客様に先を越されてしまう事があります。
詳細な手続き等はご相談いただければ結構です。いろいろお手伝い致しますので、
「いくらまでなら貸します」という銀行などの審査をクリアしておきましょう。
地元の業者かつ現地販売担当会社ならではのきめ細かいサービスで対応致します。

☆お気軽にご相談ください

住宅を購入するのは一大決心が必要ですが、だからこそ不安要素を無くす事が
必要です。話だけでも結構ですのでお気軽にご相談ください。
(忙しく出て歩く事が多いのでメールですと確実です)


1 諸費用が別途必要です

 物件購入の際には、別途諸費用が必要です。自動車などもそうですよね。
あくまでも目安ですが、全額融資の場合、諸々でおおよそ180万円前後は必要です。
内訳は仲介手数料、登記費用、火災保険料、融資保証料、融資事務手数料、印紙代、
その他諸々ですが、これらを含めて融資は可能ですので、お気軽にご相談ください。

2 別途必要な工事があるので余裕を持って資金計画を

 入居にあたって最低限必要と思われるものに、網戸・TVアンテナ・カーテン・カーテンレール・
居室照明器具等があります。金額等はお問合せください。

3 融資にあたって必要なものなど(事前にご準備いただくとスムーズです)

 融資は事前審査を経て本申し込みとなります。以下の書類をご準備いただくと事前審査の
手続きがスムーズです。申し込みに関連する方は全てご準備ください。
☆所得証明3年分 ☆免許証コピー ☆健康保険証コピー
※正式申し込みの際には住民票や印鑑証明等が必要になります

4 住宅ローン返済額の目安

(当社提携東北労働金庫住宅ローン・元利均等35年返済・変動金利10年固定型・当初金利1.15%・毎月返済のみの場合)

借入額 毎月返済額目安表(当初10年間)

35年 30年 25年
2400万円 69,439円 78,858円 92,088円
2350万円 67,992円 77,215円 90,169円
2300万円 66,545円 75,572円 88,251円
2250万円 65,099円 73,929円 86,332円
2200万円 63,652円 72,286円 84,414円
2150万円 62,205円 70,643円 82,495円
2100万円 60,759円 69,000円 80,577円
2050万円 59,312円 67,358円 78,658円
2000万円 57,866円 65,715円 76,740円
1950万円 56,419円 64,072円 74,821円
1900万円 54,972円 62,429円 72,903円
1850万円 53,526円 60,786円 70,984円
1800万円 52,079円 59,143円 69,066円
1750万円 50,632円 57,500円 67,147円
1700万円 49,186円 55,857円 65,229円

いかがでしょうか?
あなたもこの機会に新築建売住宅購入を選択肢の一つに入れてみませんか?
お気軽にご相談ください。